Casa en venta en 439 Hardee Road, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12020572
439 Hardee Road, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta de nueva construcción ubicada en una de las calles más codiciadas de South Coral Gables
- Cuatro dormitorios y cuatro baños, incluyendo una suite principal y una suite junior, cada una con su propio baño de microcemento de lujo
- Pisos de losa de porcelana italiana y cocina de concepto abierto con encimeras de porcelana europea
- Gran piscina de agua salada y paisajismo bien cuidado en el exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de nueva construcción de una sola planta está ubicada en una de las calles más codiciadas de South Coral Gables. Esta casa excepcional cuenta con un plano de piso abierto dividido con 4 dormitorios y 4 baños, incluyendo una suite principal y una suite junior, cada una con su propio baño de microcemento de lujo en-suite, dos cabezales de ducha, vidrio sin marco y accesorios europeos montados en la pared. Los puntos destacados adicionales incluyen pisos de losa de porcelana italiana, una cocina de concepto abierto elegante con encimeras de porcelana europea, una isla de cocción espaciosa y un enfriador de vino de vidrio integrado completamente. Las puertas y ventanas a prueba de impacto llenan la casa de luz natural y enmarcan vistas pintorescas de los espacios de vida al aire libre. Al salir afuera, se puede disfrutar de una gran piscina de agua salada, un paisajismo bien cuidado y serenas características de agua que crean un refugio similar a Zen ideal para la relajación. Diseñada con elegancia y comodidad moderna en mente, la estética minimalista de la casa es ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Las características adicionales incluyen armarios generosos, conexión de alarma completa y cámaras de seguridad operativas. Oportunidad rara en una ubicación principal, situada en un distrito escolar A+ cerca de la autopista US-1, la Universidad de Miami, Coconut Grove, South Miami y las principales autopistas hacia el centro y Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 439 Hardee Road, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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