Casa adosada (townhouse) en venta en 8661 NW 4th Terrace 903, Miami, FL 33126 con MLS-A12020652

📍 8661 NW 4th Terrace 903, Miami, FL 33126

$480,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres niveles completamente remodelada
  • Tres dormitorios y tres baños completos
  • Ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad
  • Garaje para un auto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HERMOSA RESIDENCIA DE PUEBLO COMPLETAMENTE REMODELADA, UBICACIÓN CENTRAL. RESIDENCIA DE TRES NIVELES DE PUEBLO CON 3 DORMITORIOS - 3 BAÑOS COMPLETOS, VENTANAS DE IMPACTO Y PUERTAS DE IMPACTO, GARAJE PARA 1 AUTO. EXCELENTES ESCUELAS, CERCA DE TODAS LAS PRINCIPALES CARRETERAS. NO DURARÁ. LA PROPIEDAD TIENE INQUILINOS HASTA EL 14 DE JULIO. SE PERMITEN VISITAS LOS VIERNES

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 11:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida: 1,560 Sqft / 144.93 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,775.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8661 NW 4th Terrace 903, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE RIVIERA AT CORAL LAKE
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RIVIERA AT CORAL LAKES CONDO UNIT 903 UNDIV 0.9472% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14679-715 OR 19500-959 0201 1 COC 22193-3105 03 2004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040030380450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Columbia Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 8:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 11:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 11:45 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 11:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: DecoNova International Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 8661
Número de la Unidad: 903
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 28.5''
Longitud: W81° 39' 51.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020652 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020652
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