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Casa adosada (townhouse) en venta en 390 NW 86th Court 803, Miami, FL 33126 con MLS-A12060374

📍 390 NW 86th Court 803, Miami, FL 33126

$464,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de pueblo de tres niveles completamente remodelada
Patio trasero de tamaño extra y garaje para un auto en la comunidad Riviera at Coral Lakes
Cuenta con pisos de madera laminada nuevos y baños actualizados
Accesorios comunitarios que incluyen una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de pueblo de tres niveles completamente remodelada con patio trasero de tamaño extra y garaje para un auto en la comunidad Riviera at Coral Lakes. Cuenta con salas de estar, comedor y familia separadas, una cocina nueva con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, nuevos pisos de madera laminada y baños actualizados. Persianas de acordeón en toda la propiedad. Disfrute de los accesorios comunitarios que incluyen una piscina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,900.00

Precio original en que se listó: $464,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²

Área Construida: 1,560 Sqft / 144.93 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Privacidad

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,026.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 390 NW 86th Court 803, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $463.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: THE RIVIERA AT CORAL LAKE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RIVIERA AT CORAL LAKES CONDO UNIT 803 UNDIV 0.9472% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14679-715 OR 14870-3026 0191 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040030380550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Park

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:13 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 86th

Número de Calle: 390

Número de la Unidad: 803

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33126

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 28.5''

Longitud: W81° 39' 51.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12060374

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,722

Valor Promedio de Vivienda $299,800

Renta Promedio $1,651/mes

Edad Promedio 46 años

Población 47,038

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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