Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 1201, Miami, FL 33130 con MLS-A12020661
92 SW 3rd Street 1201, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia 1201 en el condominio Mint ofrece una oportunidad única para vivir en la única comunidad ribereña con portón de Brickell
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, y abarca 1.544 pies cuadrados
- La propiedad presenta vistas panorámicas del río Miami y el skyline de la ciudad desde dos balcones privados de gran tamaño
- El condominio Mint proporciona una amplia colección de comodidades al estilo de un resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 1201 en el condominio Mint ofrece una oportunidad rara para vivir en la única comunidad ribereña con portón de Brickell. Esta residencia llena de sol de 3 dormitorios y 3 baños abarca 1.544 pies cuadrados y presenta vistas panorámicas del río Miami y el skyline de la ciudad desde dos balcones privados de gran tamaño. El interior ha sido recientemente renovado y cuenta con pisos de madera en toda la propiedad, armarios empotrados personalizados y tratamientos de ventanas de apagado motorizados, lo que crea un entorno de vida cómodo y refinado. El servicio de internet de alta velocidad y un espacio de estacionamiento asignado. El condominio Mint proporciona una amplia colección de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina de natación climatizada, jacuzzi, sauna, sala de vapor, centro de fitness con servicio completo, estudio de yoga, spa mixto y una sala de juegos para niños. Está convenientemente ubicada con acceso directo a la I-95, la ubicación permite un desplazamiento sin esfuerzo mientras se encuentra a pocos momentos de los destinos de comida, compras y entretenimiento de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 1201, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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