Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 1201, Miami, FL 33130 con MLS-A12020661
92 SW 3rd Street 1201, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños
- Vistas panorámicas del Río Miami y el horizonte de la ciudad
- Dos balcones privados de gran tamaño
- Acceso directo a la I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 1201 del Condominio Mint ofrece una oportunidad rara de vivir en la única comunidad con portón frente al río de Brickell. Esta residencia llena de sol de 3 dormitorios y 3 baños abarca 1,544 pies cuadrados y muestra vistas panorámicas del Río Miami y el horizonte de la ciudad desde dos balcones privados de gran tamaño. El interior ha sido recientemente renovado y presenta pisos de madera en toda la propiedad, armarios empotrados personalizados y tratamientos de ventana blackout motorizados, creando un entorno de vida cómodo y refinado. Servicio de internet de alta velocidad y un espacio de estacionamiento asignado. El Condominio Mint ofrece una extensa colección de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina de borde caliente, jacuzzi, sauna, sala de vapor, centro de fitness con servicio completo, estudio de yoga, spa mixto y una sala de juegos para niños. Convenientemente ubicado con acceso directo a la I-95, la ubicación permite un viaje sin esfuerzo mientras se mantiene a pocos minutos de los destinos gastronómicos, de compras y de entretenimiento de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 1201, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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