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Casa en venta en 828 NW 79th Terrace, Plantation, FL 33324 con MLS-A12020683

📍 828 NW 79th Terrace, Plantation, FL 33324

$385,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,272 Sqft / 118.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas serenas al lago en el corazón de Plantation
Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad
Cocina espaciosa con área para comer y amplias áreas de estar
Acceso a la piscina comunitaria y mantenimiento del césped cubierto por la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Crédito del vendedor de 5.000 dólares al cierre. Hermosa casa impecable de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece vistas serenas al lago en el corazón de Plantation. Recién pintada y perfectamente mantenida, esta propiedad luminosa y limpia cuenta con pisos de losa actualizados, amplias áreas de estar y mucha luz natural en toda la propiedad. La cocina espaciosa incluye un área generosa para comer, perfecta para disfrutar de su café matutino. La suite principal cuenta con un gran vestidor, mientras que el porche trasero con pantalla proporciona el lugar ideal para relajarse y disfrutar de las vistas pacíficas del lago. Un patio delantero privado y vallado perfecto para almacenamiento extra o entretenimiento. El aire acondicionado y el calentador de agua fueron reemplazados en 2021. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados en la parte delantera y acceso a la piscina comunitaria, con el mantenimiento del césped cubierto por la asociación de propietarios. Ubicada convenientemente cerca de Plantation Walk, Sawgrass a 10 minutos, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, FLL a 15 minutos, esta casa lista para mudarse es perfecta para una vida cómoda en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00

Precio original en que se listó: $400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 9:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,272 Sqft / 118.17 m²

Área Construida: 1,288 Sqft / 119.66 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 20

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,284.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 828 NW 79th Terrace, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: JACARANDA PARCEL 482

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA PARCEL 482 101-8 B PT PAR 482 DESC AS COMM AT SE COR OF SAID PAR,SLY ARC DIST 498.64,WLY 58.51,NLY 200,ELY 58,NLY 13,WLY 29.57 TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504104310250

Zonificación: PRD-10Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 8:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 9:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 9:18 am

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:26 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 79th

Número de Calle: 828

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 59.5''

Longitud: W81° 44' 40.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12020683

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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