Casa adosada (townhouse) en venta en 8040 SW 17TH Place 1-6, Davie, FL 33324 con MLS-B26059105

📍 8040 SW 17TH Place 1-6, Davie, FL 33324

$345,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie
En Venta
8040 front - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con privacidad y luz natural
  • Interior actualizado con baño medio renovado y pisos de losa
  • Ubicada en comunidad de golf bien mantenida sin membresía obligatoria
  • Acceso fácil a autopistas y tiendas cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de unidad final hermoso con solo una unidad vecina, ofreciendo mayor privacidad y luz natural. Esta casa bien mantenida presenta un interior actualizado, incluyendo un baño medio renovado y pisos de losa. Ubicada en una comunidad de golf bellamente mantenida sin membresía obligatoria, los residentes disfrutan de amenidades excepcionales, incluyendo múltiples piscinas y canchas de tenis. La cuota de la asociación incluye mantenimiento exterior y mantenimiento del techo, proporcionando conveniencia adicional y tranquilidad. Idealmente situada a poca distancia a pie de Whole Foods, Publix, esta deseable residencia de esquina también ofrece fácil acceso a las autopistas principales, haciendo que el desplazamiento y las tareas cotidianas sean sin esfuerzo. Una oportunidad fantástica para poseer una casa lista para mudarse en una ubicación privilegiada APROBADO POR VA. BUENA RESIDENCIA DE ESQUINA EN UNA GRAN UBICACIÓN CERCANA A TODAS LAS AUTOPISTAS Y TRANSPORTES PÚBLICOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 6:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área Construida: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Dimensiones del lote e información: 00x00
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,227.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8040 SW 17TH Place 1-6, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $227,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: CHOICEP ROPERTY MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB
Teléfono de la asociación: 305-362-9827
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 1 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 5582/719
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116aa0290
Zonificación: R-4A (Old Code)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Golden Grove
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 6:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 21 de octubre de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 17TH
Número de Calle: 8040
Número de la Unidad: 1-6
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 53.3''
Longitud: W81° 44' 39.8''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059105 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059105
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