Apartamento en venta en 18501 E Collins 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12020768
18501 E Collins 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al amanecer y atardecer
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 12 pies de altura
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y cabinetería personalizada
- Acceso a más de 70,000 pies cuadrados de amenities de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida lujosa frente al océano en las Residencias del Turnberry Ocean Club en Sunny Isles Beach. Esta espectacular residencia de paso ofrece vistas impresionantes al amanecer del océano desde la terraza expuesta al este y vistas impresionantes del atardecer de la bahía y el skyline de la ciudad desde la terraza expuesta al oeste. Excepcionalmente diseñada con interiores elegantes italianos y techos distintivos de 12 pies de altura, esta residencia cuenta con 3 amplias habitaciones en suite más un despacho con su propio baño completo y armario, ideal como suite para invitados, oficina o cuartos para el personal. Pisos de porcelana, terrazas amplias con cocina de verano y una cocina de chef lujosa con cabinetería personalizada Snaidero, encimeras de piedra y electrodomésticos Gaggenau de alta gama completan la experiencia de vida sofisticada. La suite principal cuenta con vestidores amplios y un baño inspirado en un spa con ducha de vapor. Los residentes disfrutan de más de 70,000 pies cuadrados de amenities de clase mundial, incluyendo el exclusivo Sky Club de 3 pisos, piscinas de amanecer y atardecer, spa de bienestar, comedor privado, áreas de entretenimiento, servicio de playa, conserje, valet, seguridad, suites para invitados y más. Actualmente alquilada a un excelente inquilino con renta prepagada hasta septiembre de 2027, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para inversores o futuros usuarios finales que planean con anticipación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18501 E Collins 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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