Apartamento en venta en 17875 Collins Avenue 4001, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12070057
17875 Collins Avenue 4001, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación de esquina con vistas impresionantes al océano Atlántico
- La residencia tiene una distribución amplia y luminosa con pisos de mármol
- La cocina es moderna y ha sido actualizada con acabados contemporáneos elegantes
- La propiedad ofrece acceso a amenities de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas y un spa de servicio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en la costa elevada en esta rara y disponible residencia de esquina de 3 dormitorios más sala de familia, 4 baños en el Resort Acqualina. Esta amplia distribución de flujo captura vistas impresionantes del Océano Atlántico, del Waterway Intracostero y del skyline de la ciudad, llena de abundante luz natural durante todo el día. La residencia cuenta con pisos de mármol, una cocina moderna actualizada y acabados contemporáneos elegantes que crean un ambiente cómodo y refinado. Las ventanas de piso a techo realzan la sensación de amplitud, mostrando vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de verdadero cinco estrellas con acceso a amenities de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, valet, conserje y comedor en el lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17875 Collins Avenue 4001, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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