Apartamento en venta en 1460 NE 169th Street 108, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12020847
1460 NE 169th Street 108, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño
- Ubicada a pocos minutos de la playa de Sunny Isles y el centro comercial Aventura
- Acceso fácil a las autopistas I-95 y SR-826
- La unidad cuenta con una cocina remodelada y un baño actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño está idealmente ubicada a solo unos minutos de la playa de Sunny Isles y el centro comercial Aventura. Situada en una de las áreas más convenientes y deseables del norte de Miami, esta unidad bien mantenida está aproximadamente a un viaje de 10 minutos en coche a la playa con acceso fácil a las autopistas I-95 y SR-826, lo que hace que el viaje diario sea simple y conveniente. El interior ha sido recién pintado y cuenta con un área de estar amplia, un dormitorio grande, un vestidor y un espacio de armario y almacenamiento amplio en toda la propiedad. La cocina ha sido remodelada y el baño actualizado. Las mejoras adicionales incluyen una nueva unidad de aire acondicionado, ventanas de alto impacto y nuevas persianas para las ventanas. El edificio está bien mantenido, y la baja tarifa de asociación incluye agua, seguro, servicio de basura y servicio de exterminador mensual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1460 NE 169th Street 108, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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