Apartamento en venta en 1460 NE 169th Street 108, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12020847

📍 1460 NE 169th Street 108, North Miami Beach, FL 33162

$189,000.00
1 Dorm.
1 Baños
676 Sqft / 62.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 1 habitación y 1 baño lista para mudarse
  • Ubicada en una de las áreas más convenientes y deseables de North Miami
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplio espacio de almacenamiento
  • Edificio con portón y espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de esquina de 1 habitación y 1 baño lista para mudarse. Situada en una de las áreas más convenientes y deseables de North Miami, esta unidad bien mantenida está ubicada a solo minutos de la playa de Sunny Isles, el centro comercial Aventura, el campus de FIU Biscayne, la interestatal 95 y la carretera estatal 826, lo que hace que el viaje diario sea simple y conveniente. El interior ha sido recién pintado y cuenta con un amplio espacio de sala con iluminación natural en toda la propiedad, un dormitorio grande, un vestidor y un amplio espacio de armario y almacenamiento en toda la propiedad. La unidad tiene 1 espacio de estacionamiento asignado con mucho espacio de estacionamiento para visitantes. La cocina y el baño han sido remodelados recientemente. Las mejoras adicionales incluyen una nueva unidad de aire acondicionado, ventanas de alto impacto y nuevas persianas. El edificio está bien mantenido con una tarifa de asociación baja que incluye agua, seguro, servicio de basura y servicio de exterminador mensual. Está permitido alquilar el primer año. ¡Programa tu visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $209,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 676 Sqft / 62.80 m²
Área Construida: 676 Sqft / 62.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,816.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1460 NE 169th Street 108, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $181.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Otro, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: FOUNTAINVIEW CONDO NO 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FONNTAINVIEW CONDO NO 4 APT 108 FIRST FL UNDIV 2.0% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 65R 80091 OR 18488-1641 0299 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022080330080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 169th
Número de Calle: 1460
Número de la Unidad: 108
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 51.3''
Longitud: W81° 49' 45.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020847 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020847
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