Apartamento en venta en 4925 Collins Avenue 3H, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12020952

📍 4925 Collins Avenue 3H, Miami Beach, FL 33140

$449,900.00
1 Dorm.
1 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta del estilo de vida frente al mar definitivo en la fila de los millonarios
  • Ubicación perfecta al lado del famoso Fontainebleau
  • Unidad amplia y luminosa con vistas hermosas de la avenida Collins y el canal ancho
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina con cabanas privadas y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive el estilo de vida frente al mar definitivo en la fila de los millonarios. Perfectamente situada al lado del mundialmente famoso Fontainebleau, esta unidad grande, luminosa y espaciosa del tercer piso se encuentra justo al lado del ascensor para una máxima comodidad. Ventanas a prueba de impacto muestran hermosas vistas de la avenida Collins y el canal ancho con mega-yates que pasan. La unidad cuenta con una lavadora/secadora en la unidad y un excelente almacenamiento, incluyendo dos vestidores. Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina al estilo de un hotel con cabanas privadas, un gimnasio, seguridad en el lobby las 24 horas, servicio de valet y una puerta privada que conduce directamente a la playa y el paseo marítimo. A pocos pasos de restaurantes y vida nocturna de clase mundial. Unidad raramente disponible, edificio en excelente condición. Por favor, pregúntenos sobre la aprobación del descuento de préstamo 3-2-1. Es decir, obtienes una tasa de interés tan baja como el 3 por ciento. En Zillow, desplácese hacia abajo a "hechos y características", haga clic en "mostrar más", luego haga clic en "Ver recorrido virtual" para su Concierge de estilo de vida interactivo virtual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $584.28
Ver más unidades mismo edificio: Executive en 4925 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 6:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro, Ninguno
Cerca: Cercado, Privacidad
Otros equipos: Antena de Televisión
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,046.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4925 Collins Avenue 3H, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,044.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Espacio Rentado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE EXECUTIVE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE EXECUTIVE CONDO UNIT 3H UNDIV .5853% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10652-208 OR 16431-1904 0694 1 COC 22940-0992 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140120810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 6:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 4925
Número de la Unidad: 3H
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 30.6''
Longitud: W81° 52' 44''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa