Apartamento en venta en 4925 Collins Avenue 3H, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12020952
4925 Collins Avenue 3H, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta del estilo de vida frente al mar definitivo en la fila de los millonarios
- Ubicación perfecta al lado del famoso Fontainebleau
- Unidad amplia y luminosa con vistas hermosas de la avenida Collins y el canal ancho
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina con cabanas privadas y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive el estilo de vida frente al mar definitivo en la fila de los millonarios. Perfectamente situada al lado del mundialmente famoso Fontainebleau, esta unidad grande, luminosa y espaciosa del tercer piso se encuentra justo al lado del ascensor para una máxima comodidad. Ventanas a prueba de impacto muestran hermosas vistas de la avenida Collins y el canal ancho con mega-yates que pasan. La unidad cuenta con una lavadora/secadora en la unidad y un excelente almacenamiento, incluyendo dos vestidores. Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina al estilo de un hotel con cabanas privadas, un gimnasio, seguridad en el lobby las 24 horas, servicio de valet y una puerta privada que conduce directamente a la playa y el paseo marítimo. A pocos pasos de restaurantes y vida nocturna de clase mundial. Unidad raramente disponible, edificio en excelente condición. Por favor, pregúntenos sobre la aprobación del descuento de préstamo 3-2-1. Es decir, obtienes una tasa de interés tan baja como el 3 por ciento. En Zillow, desplácese hacia abajo a "hechos y características", haga clic en "mostrar más", luego haga clic en "Ver recorrido virtual" para su Concierge de estilo de vida interactivo virtual.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4925 Collins Avenue 3H, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
