Casa en venta en 16350 SW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12021074
16350 SW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos
- Comunidad con portón y vigilancia
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para mayor luminosidad
- Patio completamente amueblado con vistas panorámicas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su retiro lacustre soñado en el deseable Pembroke Shores. Esta impresionante casa de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para 2 autos ofrece vistas impresionantes del agua desde el momento en que cruza la puerta y cuenta con una abundancia de luz natural gracias a techos altos y espacios abiertos y aireados. Comunidad con portón y vigilancia. Al entrar, descubra un diseño luminoso y hermoso que presenta un salón amplio, comedor formal, cocina gourmet y una sala de familia amplia, todas perfectamente posicionadas para capturar vistas panorámicas del lago. La cocina y la sala de familia dan al agua serena, creando el entorno ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Esta casa ha sido meticulosamente mantenida y cuenta con mejoras recientes: techo completamente nuevo instalado en 2025, sistema de aire acondicionado nuevo instalado hace 5 años y motor nuevo, pintura interior fresca en toda la casa, baño principal remodelado, obturadores resistentes a impactos en las ventanas, obturadores de interior de Plantación, diseño de esquinas redondeadas en las paredes y toldo exterior. Afuera, disfrute de un patio trasero listo para el entretenimiento con una terraza completamente de losa con vistas al lago, imagine relajarse con familiares y amigos mientras ve espectaculares atardeceres pintar el cielo sobre el agua todas las tardes. Con actualizaciones modernas y una ubicación lacustre principal, esta casa es verdaderamente lista para su próximo capítulo. Ya sea que esté buscando una residencia familiar o un estilo de vida relajado en la orilla del agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16350 SW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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