Apartamento en venta en 2775 NE 187th Street 528, Aventura, FL 33180 con MLS-A12021087
2775 NE 187th Street 528, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Aventura
- Diseño abierto y luminoso con balcón privado que da al piscina
- Incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados y una gran habitación de almacenamiento en el mismo piso
- Excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos en una de las comunidades más deseables de Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Aventura, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y atractivo para la inversión. Esta residencia lista para mudarse cuenta con un diseño abierto y luminoso con un balcón privado que da al piscina brillante, un lugar ideal para relajarse. La unidad incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados y una gran habitación de almacenamiento ubicada en el mismo piso, lo que proporciona una práctica excepcional en la vida diaria. Esta propiedad actualmente está alquilada con un inquilino confiable en el lugar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para los inversores que buscan ingresos inmediatos en una de las comunidades más deseables de Aventura. El edificio está ubicado en el centro, cerca de compras de primer nivel, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, lo que ofrece lo mejor de la vida en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2775 NE 187th Street 528, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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