Apartamento en venta en 3800 S Ocean Drive 1725, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12021095

📍 3800 S Ocean Drive 1725, Hollywood, FL 33019

$440,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,202 Sqft / 111.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios/2 baños
  • Piscina calentada todo el año
  • Gimnasio increíble
  • Estacionamiento cubierto y valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de 2 dormitorios/2 baños en HALLMARK CONDO, al otro lado de la calle frente al océano, está completamente renovada en cocina, baños, pisos y ventanas. Vistas hermosas. La piscina está calentada todo el año. Gimnasio increíble. Autobús de cortesía a las tiendas de comestibles. Estacionamiento cubierto y valet para invitados. Internet y cable incluidos. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, sala de juegos, sala de billar, sala de conferencias y sala de póker. Administración en el sitio. Vivir aquí se siente como vivir de vacaciones. Acceso fácil a las tiendas en Hallandale Beach Blvd, 10 minutos al centro comercial Aventura y 15 minutos al aeropuerto de Fort Lauderdale. Inversionistas son bienvenidos; puede alquilarse de inmediato. La unidad está alquilada a $2,800 hasta el 14/08/2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.05
Ver más unidades mismo edificio: Hallmark of Hollywood en 3800 Ocean Drive Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 10:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,202 Sqft / 111.67 m²
Área Construida: 1,202 Sqft / 111.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,651.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3800 S Ocean Drive 1725, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,003.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: HALLMARK OF HOLLYWOOD CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HALLMARK OF HOLLYWOOD CONDO UNIT 1725 PER CDO BK/PG: 8715/260
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226DH3500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan Creek (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 10:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:37 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3800
Número de la Unidad: 1725
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 20.6''
Longitud: W81° 52' 47.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021095 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021095
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