Casa en venta en 2460 NW 63rd Terrace, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12021146

📍 2460 NW 63rd Terrace, Sunrise, FL 33313

$485,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,850 Sqft / 171.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Ubicada en el corazón de Sunrise Golf Village
  • Ofrece más de 1,850 pies cuadrados de área de vivienda
  • Patio trasero privado con piscina grande y área de patio amplia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, ubicada en el corazón de Sunrise Golf Village. Esta residencia espaciosa ofrece más de 1,850 pies cuadrados de área de vivienda con un plano de piso funcional dividido, espacios de vivienda de tamaño extra grande y abundante luz natural en toda la propiedad. La cocina actualizada cuenta con armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y mucho espacio de almacenamiento. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero con una piscina grande y un área de patio amplia, perfecta para entretener, relajarse o disfrutar de la vida en el sur de la Florida durante todo el año. Situada en una calle residencial tranquila con un gran jardín delantero y mucho espacio de estacionamiento. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Una oportunidad fantástica para ser propietario de una casa con piscina espaciosa con gran potencial de vida al aire libre y en interiores en un barrio céntrico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 8:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,850 Sqft / 171.87 m²
Área Construida: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2460 NW 63rd Terrace, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE FIRST ADD TO SEC SEVEN 56-17 B LOT 2 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126020810
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springview
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 2460
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 26.8''
Longitud: W81° 45' 59.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021146 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021146
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