Apartamento en venta en 2301 S Ocean Drive 2404, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12021264

📍 2301 S Ocean Drive 2404, Hollywood, FL 33019

$650,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de playa remodelada con vistas impresionantes del océano
  • Cocina moderna abierta perfecta para recibir invitados
  • Vestidores espaciosos con gran capacidad de almacenamiento
  • Acceso a comodidades de estilo resort como piscinas, gimnasios y restaurante en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de playa remodelado, que ofrece vistas impresionantes del océano. Esta residencia lujosa cuenta con una cocina moderna abierta, perfecta para recibir invitados, y vestidores espaciosos que proporcionan gran capacidad de almacenamiento. La unidad está equipada con ventanas a prueba de huracanes, lo que garantiza su seguridad y tranquilidad. Disfrute de comodidades de estilo resort: 2 piscinas, 2 gimnasios, servicios de playa y un restaurante en el lugar. La comunidad vibrante está ubicada a solo un corto paseo de la famosa pasarela de Hollywood, donde puede deleitarse con compras, restaurantes, música en vivo y conciertos de playa gratuitos. El condominio está convenientemente ubicado a solo minutos del aeropuerto de FLL, el centro comercial Aventura y el pueblo de Gulfstream.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio de Cierre: $625,000.00
Transacción cerrada el: 26 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Catania en 2301 Ocean Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,352.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 S Ocean Drive 2404, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,922.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 349
Espacios Cubiertos: 349
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CATANIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATANIA CONDO UNIT 2404 PER CDO BK/PG: 7662/612
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224BH1680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 4:38 pm
Última modificación registrada: 27 de mayo de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: LP Global Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 2404
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 53''
Longitud: W81° 52' 58.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021264 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021264
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