Casa adosada (townhouse) en venta en 14333 Memorial Hwy 9k 9K, Miami, FL 33161 con MLS-A12021340

📍 14333 Memorial Hwy 9k 9K, Miami, FL 33161

$349,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,182 Sqft / 109.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de pueblo frente al canal disponible con poca frecuencia en una de las mejores ubicaciones de la comunidad
  • Ofrece hermosas vistas al agua desde la habitación soleada/patio trasero cubierto
  • Cuenta con 2 plazas de aparcamiento asignadas y acceso a la piscina comunitaria y canchas de tenis
  • La propiedad ha sido remodelada sustancialmente con detalles modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible casa de pueblo frente al canal en una de las mejores ubicaciones de la comunidad. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños, remodelada sustancialmente, ofrece hermosas vistas al agua desde la habitación soleada/patio trasero cubierto y un interior listo para mudarse con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, accesorios modernos, pintura de diseñador y puertas, ventanas, molduras y zócalos nuevos en toda la propiedad. Disfrute de la comodidad de 2 plazas de aparcamiento asignadas justo en la puerta de su casa, más la piscina comunitaria y las canchas de tenis. El complejo ya ha superado su recertificación de 50 años, lo que añade tranquilidad. Ubicación ideal con fácil acceso a la I-95, el Turnpike y la 826. Todas las edades son bienvenidas. Fácil de mostrar, consulte los comentarios del corredor para obtener instrucciones de visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 2:30 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,182 Sqft / 109.81 m²
Área Construida: 1,182 Sqft / 109.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Lavadero
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 77
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,943.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14333 Memorial Hwy 9k 9K, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WOODLANDS TOWNHOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLANDS TOWNHOUSE CONDO UNIT 9K UNDIV 1/77TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R253999 OR 14817-2026 1290 1 COC 23238-0354 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021240180690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glendale
Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 2:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 2:30 am
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 2:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Memorial Hwy 9k
Número de Calle: 14333
Número de la Unidad: 9K
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 21.6''
Longitud: W81° 48' 16''
Este Inmueble en el Mapa
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