Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 2105, Miami, FL 33137 con MLS-A12021438
700 NE 26th Terrace 2105, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor unidad en el edificio, perfecta como residencia principal o oportunidad de inversión
- Residencia de esquina completamente amueblada en el piso 21 de Missoni Baia con vistas a la bahía de Biscayne y la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de piso a techo de 10 pies y vestidores personalizados
- Acceso directo a The Design District, Wynwood, Brickell, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor unidad en el edificio, perfecta como residencia principal o oportunidad de inversión, esta residencia completamente amueblada en Missoni Baiais es verdaderamente lista para mudarse, mientras que también ofrece una atractiva tasa de capitalización para inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler. Residencia de esquina completamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 21 de Missoni Baia, con vistas a la bahía de Biscayne y la ciudad. Ventanas de piso a techo de 10 pies, pisos de losa, vestidores personalizados italianos y cortinas automáticas de bloqueo de luz en toda la propiedad. La cocina Italkraft viene completamente equipada con electrodomésticos Wolf y Subzero y un enfriador de vino. Puertas con bisagras ocultas y puertas de pasillo sin marco crean un interior limpio y sin costuras. La residencia se abre a un balcón espacioso con vistas panorámicas de la ciudad y la bahía. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina de borde infinito, spa, centro de fitness, salón social, sala de juegos, cancha de tenis, cine y mucho más. Ubicada en Edgewater con acceso directo a The Design District, Wynwood, Brickell, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. Traiga su cepillo de dientes y muévase o alquílelo con la mayor ganancia, esta unidad es la opción perfecta para un usuario final o un inversor astuto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 2105, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
