Apartamento en venta en 11860 SW 18th Terrace 103, Miami, FL 33175 con MLS-A12021456
11860 SW 18th Terrace 103, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
- La asociación de la comunidad está planeando pintar el exterior de todas las unidades y reemplazar los techos, lo que agregará valor y mejoras a largo plazo
- La ubicación es conveniente, a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida, con fácil acceso a la autopista 826
- La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y opciones de venta al por menor, ofreciendo una ubicación céntrica y altamente accesible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENDEDOR MOTIVADO. Hermosa y bien mantenida casa de pueblo que ofrece 3 dormitorios y 3 baños. El primer piso cuenta con un dormitorio y un baño completo, lo que proporciona flexibilidad para invitados, espacio de oficina o necesidades de multiuso. En el segundo piso, encontrará la suite principal con su propio baño privado, junto con un segundo dormitorio y un baño adicional completamente remodelado. La asociación de la comunidad está planeando actualmente la pintura exterior para todas las unidades y el reemplazo completo del techo, lo que agrega valor y mejoras a largo plazo a la comunidad. Está convenientemente ubicada a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida, con fácil acceso a la autopista 826. La propiedad está cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y opciones de venta al por menor importantes, lo que ofrece una ubicación céntrica y altamente accesible dentro de West Miami-Dade. Excelente oportunidad para compradores de vivienda por primera vez, que ofrece un punto de precio competitivo y una de las tarifas de asociación más bajas de la zona. Una gran opción para usuarios finales o inversores que buscan valor y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11860 SW 18th Terrace 103, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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