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Casa en venta en 528 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12021571

📍 528 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

$4,200,000.00

6 Dorm.

8 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Listo para mudarse en 15 días
Residencia de 6 dormitorios y 7 baños
Piscina y acabados premium
Ubicación en Victoria Park, Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse en 15 días. Situada en el codiciado Victoria Park de Fort Lauderdale, esta propiedad arquitectónica totalmente nueva combina un diseño contemporáneo audaz con una vida refinada interior-exterior. Ofrece aproximadamente 6 dormitorios, 7 baños y 4 707 pies cuadrados, la residencia se define por techos altos, ventanas amplias y abundante luz natural. Una piscina ancla la experiencia al aire libre, mientras que acabados premium curados, materiales sostenibles y sistemas domésticos integrados aportan una precisión silenciosa a cada espacio. Una oportunidad rara para vivir en un moderno elevado en uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,200,000.00

Precio original en que se listó: $4,200,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 8

Baños completos: 7

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Loft, Sauna, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área del lote: 7,800 Sqft / 724.64 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cloración Automática

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,071.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 528 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: Victoria Park (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HALLS ADD 1-134 D LOT 21,LOT 22 S 10 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202030150

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 4:02 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 528

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 45.3''

Longitud: W81° 52' 11.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12021571

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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