Apartamento en venta en 1300 Lincoln Road D204, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12021582

📍 1300 Lincoln Road D204, Miami Beach, FL 33139

$419,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad y cocina de concepto abierto moderna
  • acceso directo a la piscina y un espacio de estacionamiento asignado
  • ubicación privilegiada en la calle Lincoln de Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una oportunidad de inversión privilegiada en la calle Lincoln de Miami Beach. Esta rara y espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un interior recién remodelado completo con pisos de losa elegantes y una cocina de concepto abierto moderna con armarios blancos impecables, una isla para desayunar y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos. Ubicada en el segundo piso con acceso directo a la piscina y un espacio de estacionamiento asignado, el edificio cuenta con internet de alta velocidad de Google Fiber. Aproveche el aumento de valor de su inversión a medida que se realicen mejoras exteriores, con el edificio, la piscina y la terraza programados para una remodelación completa. Salga al exterior y disfrute de la máxima accesibilidad, a solo unas cuadras de playas prístinas, restaurantes de clase mundial y elementos esenciales para el día a día en Trader Joe's, Publix, Fresh Market y Sunset Harbour. Le damos la bienvenida al NUEVO LINCOLN. El futuro es ahora.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.4
Ver más unidades mismo edificio: Lincoln Towers en 1300 Lincoln Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Área Construida: 1,090 Sqft / 101.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,186.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Lincoln Road D204, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN TOWERS CONDO UNIT D204 UNDIV 2.52% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16759-2180 OR 20919-2249 1202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330590290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Lab Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: D204
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 24.1''
Longitud: W81° 51' 26''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021582 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021582
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