Oficina en venta en 12550 Biscayne Boulevard 220, North Miami, FL 33181 con MLS-A12021775
12550 Biscayne Boulevard 220, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el área de North Miami, que está evolucionando rápidamente
- Cuenta con una variedad de comodidades cercanas, incluyendo centros comerciales, bancos, supermercados y restaurantes
- El edificio ofrece acceso las 24 horas y seguridad en el sitio, garantizando un espacio de trabajo seguro y conveniente en todo momento
- La propiedad ha sido recientemente repintada y todos los impuestos especiales han sido pagados, lo que ofrece tranquilidad adicional para los compradores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos este encantador y funcional espacio de oficina, ideal para profesionales que buscan un entorno de trabajo tranquilo, cómodo y eficiente con bajos costos de mantenimiento. Convenientemente ubicado en el área de North Miami que evoluciona rápidamente, la propiedad está rodeada de una amplia variedad de comodidades, incluyendo centros comerciales, bancos, supermercados y restaurantes, con aparcamiento amplio disponible para clientes y visitantes. El edificio permite una variedad de usos profesionales y actualmente alberga oficinas médicas, despachos de abogados, psicólogos y otras prácticas profesionales, creando un entorno bien establecido y profesional. Benefíciate del acceso las 24 horas y la seguridad en el sitio, lo que garantiza un espacio de trabajo seguro y conveniente en todo momento. La oficina se puede acceder ya sea a través de la entrada principal del lobby o directamente desde el garaje, lo que proporciona flexibilidad tanto para los clientes como para el personal. El edificio, originalmente construido en 1972, ha sido recientemente repintado, y todos los impuestos especiales han sido pagados, lo que ofrece tranquilidad adicional para los compradores. Los gastos mensuales incluyen la limpieza diaria de los espacios de oficina y los servicios básicos de mantenimiento, por favor confirme los detalles con la administración. El área circundante está experimentando un crecimiento significativo con nuevos desarrollos en marcha, y las parcelas de tierra cercanas están actualmente disponibles para la venta, lo que presenta un fuerte potencial de apreciación futura. No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un espacio profesional ideal para tu negocio o inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12550 Biscayne Boulevard 220, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
