Apartamento en venta en 1800 Sans Souci Boulevard 424, North Miami, FL 33181 con MLS-B26033779

📍 1800 Sans Souci Boulevard 424, North Miami, FL 33181

$140,000.00
1 Dorm.
2 Baños
714 Sqft / 66.33 m² Superficie
En Venta
San Souci MLS, 2026, 10_17_25 AM Foto #1 de la propiedad
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San Souci MLS, 2026, 10_12_34 AM Foto #3 de la propiedad San Souci MLS, 2026, 10_25_18 AM Foto #4 de la propiedad San Souci MLS, 2026, 10_19_14 AM Foto #5 de la propiedad San Souci MLS, 2026, 10_20_21 AM Foto #6 de la propiedad San Souci MLS, 2026, 10_31_53 AM Foto #7 de la propiedad San Souci MLS, 2026, 10_24_40 AM Foto #8 de la propiedad San Souci MLS, 2026, 10_22_58 AM Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el área de Sans Souci de North Miami
  • Condominio espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Edificio con oportunidades de alquiler flexibles y sin restricciones importantes de alquiler
  • Ubicación conveniente cerca de playas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación Ubicación. Amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en el deseable área de Sans Souci de North Miami. Diseño luminoso y funcional que presenta un dormitorio grande con vestidor, generoso almacenamiento y mucho potencial para renovar o personalizar. Edificio amigable para inversores con oportunidades de alquiler flexibles y sin restricciones importantes de alquiler. El edificio ha completado su inspección de hito de 40 años. Ubicado convenientemente cerca de playas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Gran oportunidad para inversores o compradores que buscan valor en una ubicación privilegiada con beneficios a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 714 Sqft / 66.33 m²
Área Construida: 714 Sqft / 66.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 324
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,352.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 Sans Souci Boulevard 424, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,398.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.89
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Bayview Palms
Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW PALMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bayview Palms
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW PALMS CONDO UNIT 424 BLDG 1800 UNDIV 0.2801582% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24645-1647 COC 26246-0684 02 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280610990
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 3:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 3:47 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Sans Souci
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 424
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 7.3''
Longitud: W81° 50' 20''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033779 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033779
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