Apartamento en venta en 11650 SW 2nd Street 16303, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12021837

📍 11650 SW 2nd Street 16303, Pembroke Pines, FL 33025

$249,900.00
1 Dorm.
1 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran condominio de 1 dormitorio y 1 baño en comunidad con portón
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora
  • Balcón privado con vistas tranquilas
  • Amplio espacio de ático para almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble valor para inversores y compradores de vivienda por primera vez! Bienvenido a este hermoso, bien mantenido y amplio condominio de 1 dormitorio, 1 baño ubicado en la deseada comunidad con portón Marquesa en Pembroke Pines. El interior ofrece una sala de estar y comedor abiertas, un dormitorio amplio con amplio espacio de armario y gabinetes de armario personalizados, un baño grande y amplio, y un balcón privado con vistas tranquilas. Disfruta de una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y luz natural en toda la propiedad, con la conveniencia de lavadora y secadora. Esta unidad también incluye un gran espacio de ático, ideal para almacenamiento. Marquesa es una comunidad con portón de estilo resort que ofrece mucho estacionamiento para propietarios y huéspedes y excelentes amenidades, incluyendo piscinas, club social, centro de fitness, parque infantil, senderos para caminar y seguridad las 24 horas. En una comunidad amigable para inversores, la unidad puede alquilarse inmediatamente después de la compra. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y escuelas de alta calificación. Ideal para propietarios o inversores. Una gran oportunidad para poseer en una de las comunidades y ubicaciones más deseables de Pembroke Pines!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 6:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,291.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11650 SW 2nd Street 16303, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MARQUESA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MARQUESA CONDO UNIT 16303 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 41094/1465
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514013AD3310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de agosto de 2026 11:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 11650
Número de la Unidad: 16303
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 21''
Longitud: W81° 41' 45.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021837 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021837
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