Apartamento en venta en 15701 Collins Avenue 3001, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12021878

📍 15701 Collins Avenue 3001, Sunny Isles Beach, FL 33160

$5,900,000.00
3 Dorm.
5 Baños
3,080 Sqft / 286.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al océano a través de cristales de piso a techo y terrazas amplias diseñadas para capturar amaneceres interminables sobre el Atlántico
  • Acabados refinados y áreas de estar amplias con un flujo interior-exterior sin interrupciones
  • La residencia se ofrece amueblada o sin amueblar, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a su visión y estilo de vida
  • Acceso a amenities de clase mundial, servicios de cinco estrellas y una experiencia inigualable en la playa en el corazón de Sunny Isles Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera elevada en las prestigiosas Residencias The Ritz-Carlton, Sunny Isles Beach. Esta residencia excepcional ofrece vistas directas al océano impresionantes a través de cristales de piso a techo y terrazas amplias diseñadas para capturar amaneceres interminables sobre el Atlántico. Diseñada con acabados refinados, áreas de estar amplias y un flujo interior-exterior sin interrupciones, esta casa encarna la vida de lujo en la playa en su mejor expresión. La residencia está disponible para ser vendida amueblada o sin amueblar, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a su visión y estilo de vida. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, servicios de cinco estrellas y una experiencia inigualable en la playa en el corazón de Sunny Isles Beach, ¡VENDEDOR MOTIVADO!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,900,000.00
Precio original en que se listó: $5,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,915.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,080 Sqft / 286.14 m²
Área Construida: 3,315 Sqft / 307.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 52
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $66,708.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15701 Collins Avenue 3001, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 15701 COLLINS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 15701 COLLINS CONDO
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15701 COLLINS CONDO UNIT 3001 UNDIV 0.5547% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31739-0026
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140470250

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 3:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 15701
Número de la Unidad: 3001
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 19.7''
Longitud: W81° 52' 41.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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