Apartamento en venta en 11437 NW 62nd Terrace 232, Doral, FL 33178 con MLS-A12035898

📍 11437 NW 62nd Terrace 232, Doral, FL 33178

$415,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Está ubicada en el codiciado condominio The Gates at Doral Isles
  • La propiedad tiene una vista al lago
  • Incluye acceso a instalaciones como piscina, sala de ejercicios y área de juego para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTÁ PRECIO PARA VENDER. 3 dormitorios y 2.5 baños en el muy solicitado condominio The Gates at Doral Isles. EN EL LAGO. Entrada de guardia virtual, hermosa piscina, sala de ejercicios, área de juego para niños, estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados, e INCLUYE AGUA. Los niños son elegibles para asistir a escuelas de alta calificación, incluyendo Eugene B Thomas. A solo una corta caminata. Cerca de las autopistas Turnpike y Palmetto, campus oeste del colegio Miami Dade, Publix, Dolphin Mall, trolebuses, Dolphin y centro comercial internacional. Fácil de mostrar con caja de cerradura. NO DURARÁ.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.29
Precio de Cierre: $400,000.00
Transacción cerrada el: 7 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida: 1,350 Sqft / 125.42 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2001
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,660.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11437 NW 62nd Terrace 232, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE GATES AT DORAL ISLES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GATES AT DORAL ISLES CONDO UNIT 232 UNDIV 1/297% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19118-2442-19706-3942 OR 19971-0177 1001 1 F/A/U 30-3018
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530180222230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pershing Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 3:44 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Real Estate Grp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 11437
Número de la Unidad: 232
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 46.8''
Longitud: W81° 36' 56.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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