Apartamento en venta en 3232 SW 22nd Terrace 1607, Miami, FL 33145 con MLS-A12022060
3232 SW 22nd Terrace 1607, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con diseño elegante
- Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Balcon privado con vistas a la ciudad y amplio vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida urbana en su máximo esplendor en Gables Marquis, una de las direcciones más deseables de Coral Gables. Esta luminosa y elegante residencia de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con un amplio diseño abierto, una cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y un balcón privado con vistas a la ciudad. El dormitorio ofrece gran luz natural y generoso espacio de armario. Disfruta de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, gimnasio, seguridad las 24 horas y estacionamiento cubierto. Perfectamente ubicada a minutos de Miracle Mile, la Universidad de Miami y las mejores tiendas, restaurantes y cafeterías de los Gables. Ideal para inversores o usuarios finales que buscan comodidad, conveniencia y estilo intemporal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3232 SW 22nd Terrace 1607, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
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USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
