Apartamento en venta en 1690 SW 27TH Avenue 306, Miami, FL 33145 con MLS-B26080918
1690 SW 27TH Avenue 306, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento bellamente mantenido
- Puertas corredizas de vidrio tintado resistente al impacto
- Cocina con encimeras de granito
- Baño actualizado con pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento bellamente mantenido que ofrece un diseño luminoso, versátil y características deseables. Puertas corredizas de vidrio tintado resistente al impacto se abren a un gran balcón. La cocina cuenta con encimeras de granito y abundante mobiliario. Baño actualizado con gusto, pisos de losa en toda la propiedad, y lavadora/secadora en la unidad conveniente. Un espacio de oficina separado flexible o una pequeña habitación añaden versatilidad. Los sistemas de armario integrados en ambos armarios proporcionan excelente almacenamiento y organización. ¡Gran oportunidad para poseer una residencia bien equipada en Miami en una ubicación conveniente!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$329,000.00
Precio original en que se listó:
$329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$428.38
Ver más unidades mismo edificio:
Coral Pointe en 1690 27th Ave Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de septiembre de 2026 4:47 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
768 Sqft / 71.35 m²
Área Construida:
768 Sqft / 71.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Armarios accesibles, Baño completo accesible, Zona de estar central, Paredes de baño adaptables, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón, Patio, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas, Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo, En Unidad
Eficiencia energética ecológica:
Ventanas, Puertas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Concreto, Alquitrán/Grava, Techo Enrollado / Hot Mop
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa, Perímetro de concreto, Pilotaje
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,797.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1690 SW 27TH Avenue 306, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Desconocido
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
Coral Pointe Condominium
Nombre de la Subdivisión:
CORAL POINTE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Coral Pointe Condo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
305-518-0223
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL POINTE CONDO UNIT 306 UNDIV 1.4285714% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25467-1244 COC 25726-0646 06 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141090880360
Zonificación:
6100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ponce De Leon
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de septiembre de 2026 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de septiembre de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 1:02 am
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
27TH
Número de Calle:
1690
Número de la Unidad:
306
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33145
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 22.5''
Longitud:
W81° 45' 40.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
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