Apartamento en venta en 3250 NE 1st Avenue 311, Miami, FL 33137 con MLS-A12022073
3250 NE 1st Avenue 311, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 plantas con 1,176 pies cuadrados de espacio versátil
- Ubicada en el corazón de Midtown, con fácil acceso a Downtown Miami, Brickell y South Beach
- Cuenta con 2 balcones con vistas a la ciudad y un vestidor en el dormitorio principal
- Incluye 2 plazas de estacionamiento asignadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Midblock Miami, donde la vida urbana se encuentra con la flexibilidad creativa. Esta impresionante residencia de 2 plantas en el corazón de Midtown ofrece 1,176 pies cuadrados de espacio versátil bañado en luz natural. El nivel principal cuenta con una cocina abierta, área de comedor, baño completo y un balcón privado, perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Suba al piso superior para encontrar un amplio dormitorio principal, un gran espacio creativo/área de trabajo ideal para un despacho en casa o un estudio, y un segundo balcón con vistas a la ciudad. Las comodidades del edificio incluyen un lobby atendido las 24 horas, estacionamiento asignado en el mismo piso, centro de acondicionamiento físico y área de barbacoa. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un espacio de vivienda y trabajo, o una inversión en Airbnb de alto rendimiento, este loft ofrece posibilidades infinitas. A pocos pasos de Trader Joe's, Target, la escena artística de Wynwood y los mejores restaurantes que Midtown tiene para ofrecer. El acceso fácil a Downtown Miami, Brickell y South Beach hace que esta sea una de las direcciones más conectadas de la ciudad. No pierda esta rara oportunidad de poseer un verdadero loft de vivienda y trabajo en uno de los barrios más buscados de Miami. CON 2 ESTACIONAMIENTOS

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 1st Avenue 311, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
