Cuádruplex en venta en 2240 Simms Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12022212
2240 Simms Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada que se combina con un valor increíble
- Unidades de 2 dormitorios
- La propiedad cuenta con cuatro unidades ya rentadas
- Oportunidad de inversión completamente lista para su uso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sueño del inversor. La ubicación privilegiada se combina con un valor increíble. Unidades de 2 dormitorios. Esta joya de propiedad multifamiliar no conformista es la adición perfecta a su cartera. A continuación, se presentan los aspectos destacados: las cuatro unidades ya están rentadas, lo que garantiza rendimientos inmediatos sobre su inversión. Unidades de lavadora/secadora están instaladas en cada apartamento, aire acondicionado central y acabados nuevos en toda la propiedad. Esta propiedad es una oportunidad de inversión completamente lista para su uso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2240 Simms Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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