Casa en venta en 2513 Lincoln Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12058566

📍 2513 Lincoln Street, Hollywood, FL 33020

$890,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,544 Sqft / 422.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión con generación de ingresos desde el primer día
  • Ubicación tranquila en área de alta demanda
  • Cerca de la interestatal 95, las playas y el centro de Hollywood
  • Zonificación RM-18 que ofrece un tremendo potencial para una futura apreciación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Propiedad parcialmente rentada que genera ingresos desde el primer día. Área tranquila, de alta demanda, cerca de la interestatal 95, las playas y el centro de Hollywood. La zonificación RM-18 ofrece un tremendo potencial para una futura apreciación. El techo se encuentra en excelente condición; las unidades han sido actualizadas. Existe la posibilidad de construir hasta 9 unidades y una piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00
Precio original en que se listó: $890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 4,544 Sqft / 422.15 m²
Área Construida: 4,544 Sqft / 422.15 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,140.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2513 Lincoln Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 5
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES 1-26 B LOT 11 E1/2 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514216014850
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 3:02 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 2513
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33020
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 3.6''
Longitud: W81° 50' 31.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058566 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058566
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