Casa en venta en 716 NW 4th Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12022234

📍 716 NW 4th Street, Hallandale Beach, FL 33009

$360,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,296 Sqft / 120.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad está disponible siempre y cuando esté lista como Activa
  • La familia ha poseído esta querida casa durante más de 40 años
  • La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y la Interestatal 95
  • La playa está a menos de 20 minutos de distancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los propietarios están motivados, esta propiedad está disponible siempre y cuando esté lista como Activa. La propiedad está vacía y se vende tal como está. El techo y el aire acondicionado central tienen 7 años de antigüedad. La familia ha poseído esta querida casa durante más de 40 años. Esta casa unifamiliar tiene un total de 1.296 pies cuadrados, convenientemente ubicada muy cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y la Interestatal 95. La playa está a menos de 20 minutos de distancia. Es ideal para compradores con una familia grande que buscan crear su hogar soñado en una ubicación muy solicitada o incluso para compradores de vivienda por primera vez. Además, está idealmente situada, a solo unos minutos del centro comercial Aventura, esta propiedad ofrece un valor excepcional a este precio. APÚRENSE, esta casa no durará, la casa solo tiene una lavadora y una cuerda para tender la ropa, pero el propietario OTORGARÁ AL COMPRADOR $1.500,00 para reemplazarla con una lavadora/secadora nueva al cierre. Por favor, presenten una preaprobación, DU/Elegible y comprobante de fondos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 7:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área Construida: 1,392 Sqft / 129.32 m²
Área del lote: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $542.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 716 NW 4th Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: WEST HARLEM FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST HARLEM FIRST ADD 21-25 B LOT 26 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514221200250
Zonificación: RS-7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 12:04 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:58 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Beginnings R.E. & Investm
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 716
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 25.2''
Longitud: W81° 50' 33.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022234 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022234
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