Casa en venta en 5630 SW 37th Court, Davie, FL 33314 con MLS-A12022265

📍 5630 SW 37th Court, Davie, FL 33314

$435,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 1 baño
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Techo de losa nuevo
  • Lote de gran tamaño con espacio para piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa unifamiliar ha sido actualizada con cuidado y cuenta con tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la muy solicitada comunidad Playland Village en Davie, sin HOA. La propiedad incluye pisos de losa en toda la propiedad, un techo de losa nuevo y un sistema de aire acondicionado más reciente. Además, la casa está ubicada en un lote de gran tamaño, proporcionando amplio espacio para reuniones al aire libre, una expansión futura potencial o una piscina. El vendedor pagará la evaluación PACE en su totalidad al cierre. Este monto ya está excluido del importe anual de impuestos. El vendedor también ha solicitado una exención de vivienda principal, que entrará en vigor este año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 11:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área del lote: 6,030 Sqft / 560.21 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,570.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5630 SW 37th Court, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 1961
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PLAYLAND VILLAGE SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYLAND VILLAGE SEC 3 51-11 B LOT 266
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504126180870
Zonificación: RAC-ND4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 11:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 7:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 5630
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 31.2''
Longitud: W81° 46' 40.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022265 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022265
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