Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 1004, Miami, FL 33130 con MLS-A12022273
801 S Miami Avenue 1004, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón de Brickell Miami
- 3 dormitorios y 3 baños con acabados modernos y diseño elegante
- Acceso a amenidades de clase mundial como piscinas de estilo resort y instalaciones de fitness de última generación
- Ubicación privilegiada cerca de Brickell City Centre, restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo y destinos comerciales de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda de lujo en el corazón de Brickell Miami es una oportunidad única. La residencia 1004 en SLS LUX MIAMI ofrece la combinación perfecta de lujo, estilo y vida urbana con 3 dormitorios y 3 baños. Este condominio bellamente amueblado muestra acabados modernos elegantes, vidrio de piso a techo y un diseño de concepto abierto diseñado para maximizar tanto la luz natural como las impresionantes vistas del skyline. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia una cocina contemporánea que cuenta con electrodomésticos de alta gama, armarios elegantes y detalles de diseño sofisticados en toda la propiedad. El balcón privado proporciona el entorno perfecto para disfrutar de la vibrante energía de Miami, el café de la mañana o los impresionantes atardeceres vespertinos sobre la ciudad. Los residentes disfrutan de acceso a amenidades de clase mundial, incluyendo piscinas de estilo resort, instalaciones de fitness de última generación, servicios de spa, valet, conserje y salones exclusivos para residentes. Ubicada a solo unos pasos del Brickell City Centre, la comida gourmet, las tiendas de lujo, la vida nocturna y los principales destinos comerciales de Miami, esta residencia ofrece un estilo de vida urbano sin igual en una de las direcciones más codiciadas de Miami. Ya sea que busque una residencia principal, un refugio de vacaciones o una oportunidad de inversión, la unidad 1004 presenta una oportunidad rara de experimentar una vida elevada en el centro de todo. También incluye 2 plazas de aparcamiento a través de un ascensor para coches en el garaje de aparcamiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 1004, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
