Casa adosada (townhouse) en venta en 6763 NW 182nd Street 105, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12022385

📍 6763 NW 182nd Street 105, Hialeah, FL 33015

$340,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de dos pisos con 3 dormitorios y 2 baños en una excelente ubicación
  • Cerca de la autopista Palmetto
  • Pisos de cerámica en toda la propiedad y cocina de madera con encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de dos pisos que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una excelente ubicación, a solo minutos de la autopista Palmetto. Un dormitorio convenientemente ubicado en el primer piso, baños remodelados, áreas de estar amplias, pisos de cerámica en toda la propiedad, y una cocina de madera con encimeras de granito. Unidad luminosa y recién pintada con un patio frontal perfecto para relajarse y entretener. Lavandería dentro de la unidad y 2 espacios de estacionamiento asignados. Ideal para inversionistas, actualmente alquilada. Gran oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 11:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,774.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6763 NW 182nd Street 105, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MARQUIS VILLAS I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARQUIS VILLAS I CONDO UNIT 105 BLDG 6763 UNDIV 1/40% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18973-2182 OR 19067-2801 0400 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110480210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virgil Mills Elementary
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 10:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 11:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 182nd
Número de Calle: 6763
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 20.7''
Longitud: W81° 41' 22''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022385 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022385
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