Apartamento en venta en 7245 NW 173rd Drive 2505, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12061273
7245 NW 173rd Drive 2505, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Bonita Golf View Town Villas Stage II
- 3 habitaciones y 3 baños en una casa de pueblo con pintura fresca
- Patio privado con vista al parque y lago
- Acceso fácil a compras, restaurantes, parques, escuelas y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación, la ubicación, la ubicación es fundamental. Esta casa de pueblo de 3 habitaciones y 3 baños, recién pintada, se encuentra ubicada en Bonita Golf View Town Villas Stage II. Este amplio y funcional plano de pisos cuenta con una habitación y un baño completo en el primer piso, perfecto para invitados, suegros o un despacho en casa. Arriba, ambos dormitorios son en-suite, cada uno con su propio baño privado para máximo confort y privacidad. Disfrute de un área de estar luminosa, un patio privado con vista al parque y lago, y un entorno pacífico ideal para relajarse o entretener. La asociación incluye agua, y la casa también cuenta con una lavadora y secadora en la unidad (reemplazada en mayo de 2026) y un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en julio de 2026, lo que ofrece un valor agregado y tranquilidad. Idealmente ubicada a solo minutos de Miami Lakes, Palmetto Expressway (SR 826), I-75 y la autopista de la Florida, con acceso fácil a compras, restaurantes, parques, escuelas y comodidades diarias. Una fantástica oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversores. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7245 NW 173rd Drive 2505, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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