Apartamento en venta en 13268 Old Biscayne Drive 204, Homestead, FL 33033 con MLS-A12022540

📍 13268 Old Biscayne Drive 204, Homestead, FL 33033

$229,900.00
2 Dorm.
2 Baños
898 Sqft / 83.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia unidad de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el centro cerca de tiendas, restaurantes, supermercados y carreteras principales
  • Cocina amplia y espaciosa
  • Pisos de losa en toda la propiedad para mayor comodidad
  • Lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad amplia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el centro cerca de tiendas, restaurantes, supermercados y carreteras principales. Cuenta con una cocina amplia, espacio de armario renovado, pisos de losa en toda la propiedad y una lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. Ubicada convenientemente a menos de una milla de acceso a la autopista. Fácil de mostrar. Unidad amplia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el centro cerca de tiendas, restaurantes, supermercados y carreteras principales. Cuenta con cocina amplia, espacio de armario renovado, pisos de losa en toda la propiedad y una lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. Ubicada convenientemente a menos de una milla de acceso a la autopista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 5:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 898 Sqft / 83.43 m²
Área Construida: 898 Sqft / 83.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,207.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13268 Old Biscayne Drive 204, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: OLD BISCAYNE VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLD BISCAYNE VILLAS CONDO UNIT 204 UNDIV 1/114 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24932-4072 COC 25187-1172 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079020190100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mandarin Lakes K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 5:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Universal Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Old Biscayne
Número de Calle: 13268
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 49.9''
Longitud: W81° 35' 36.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022540 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022540
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