Casa villa en venta en 13272 Old Biscayne Drive 102, Homestead, FL 33033 con MLS-A12060922

📍 13272 Old Biscayne Drive 102, Homestead, FL 33033

$211,000.00
2 Dorm.
2 Baños
898 Sqft / 83.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa villa de una planta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Patio acogedor de losa rodeado de hermosos árboles de Areca y Mamey
  • La propiedad está lista para mudarse
  • Se aceptan ofertas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa villa de una planta con 2 dormitorios y 2 baños con un patio acogedor de losa rodeado de hermosos árboles de Areca y un árbol de Mamey, la propiedad está lista para mudarse. Traiga su mejor oferta, no durará. Hermosa villa de una planta con 2 dormitorios y 2 baños con un patio acogedor de losa rodeado de hermosos árboles de Areca y un árbol de Mamey, la propiedad está lista para mudarse. Traiga su mejor oferta, no durará.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $211,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 2:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 898 Sqft / 83.43 m²
Área Construida: 898 Sqft / 83.43 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,161.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13272 Old Biscayne Drive 102, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $228.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OLD BISCAYNE VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLD BISCAYNE VILLAS CONDO UNIT 102 UNDIV 1/114 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24932-4072 COC 25237-1224 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079020190020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Read Pattillo Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 2:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 1:24 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 1:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Old Biscayne
Número de Calle: 13272
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 49.9''
Longitud: W81° 35' 36.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060922 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060922
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