Apartamento en venta en 10049 Winding Lake Road 202, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12022571

📍 10049 Winding Lake Road 202, Sunrise, FL 33351

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con estilo, comodidad y conveniencia en el corazón de Sunrise
  • Pisos de madera rica y cocina moderna con armarios blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso fácil a tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento
  • Ubicación ideal cerca de centros comerciales y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia actualizada de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece la mezcla perfecta de estilo, comodidad y conveniencia en el corazón de Sunrise. Al entrar, descubrirás un diseño abierto y acogedor que presenta pisos de madera rica, una cocina moderna con armarios blancos elegantes, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Ambos baños han sido renovados con gusto, mientras que la suite principal amplia proporciona un refugio relajante. Disfruta de una vida comunitaria pacífica con terrenos bien mantenidos y acceso fácil a tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento. Idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Sawgrass Mills, el estadio Amerant Bank, carreteras principales y comodidades cotidianas, esta casa es perfecta para propietarios y inversores por igual. Lista para mudarse y hermosamente mantenida, no te pierdas la oportunidad de hacer que esta propiedad excepcional sea tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,986.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10049 Winding Lake Road 202, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WINDING LAKE AT WELLEBY C
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDING LAKE AT WELLEBY CONDO UNIT 202 BLDG 15 PER CDO BK/PG: 10154/677
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494119AA1220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 2:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Winding Lake
Número de Calle: 10049
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 20.2''
Longitud: W81° 42' 44.2''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
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