Casa en venta en 7244 E Lago Drive, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A12022575
7244 E Lago Drive, Coral Gables, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad de las Islas de Cocoplum en Coral Gables
- Oportunidad de reurbanización en una propiedad frente al agua
- A poca distancia a pie del Club Privado y comodidades
- Venta sujeta a aprobación judicial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad de las Islas de Cocoplum en Coral Gables, la propiedad frente al agua representa una oportunidad de reurbanización de primer nivel. La residencia existente se ofrece por el valor de la tierra, brindando a los desarrolladores o usuarios finales la oportunidad de construir una finca personalizada en uno de los enclaves frente al agua más exclusivos del sur de la Florida. A poca distancia a pie del Club Privado y comodidades como canchas de tenis, cancha de baloncesto, cancha de voleibol, centro de acondicionamiento físico, parque infantil y piscina. Se requiere una tarifa de membresía única para los nuevos propietarios de $50,000.00. Esta venta está en conexión con una venta por quiebra y está sujeta a la aprobación del tribunal. La propiedad se vende "Tal como está, donde está" sin representaciones, garantías ni seguridades de ningún tipo, ya sean expresadas o implícitas, por parte de Trustee Realty. Los compradores son responsables de realizar su propia investigación independiente. La lista está sujeta a errores y omisiones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7244 E Lago Drive, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
