Casa en venta en 7244 E Lago Drive, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A12022575

📍 7244 E Lago Drive, Coral Gables, FL 33143

$5,999,999.00
5 Dorm.
4 Baños
4,785 Sqft / 444.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad de las Islas de Cocoplum en Coral Gables
  • Oportunidad de reurbanización en una propiedad frente al agua
  • A poca distancia a pie del Club Privado y comodidades
  • Venta sujeta a aprobación judicial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad de las Islas de Cocoplum en Coral Gables, la propiedad frente al agua representa una oportunidad de reurbanización de primer nivel. La residencia existente se ofrece por el valor de la tierra, brindando a los desarrolladores o usuarios finales la oportunidad de construir una finca personalizada en uno de los enclaves frente al agua más exclusivos del sur de la Florida. A poca distancia a pie del Club Privado y comodidades como canchas de tenis, cancha de baloncesto, cancha de voleibol, centro de acondicionamiento físico, parque infantil y piscina. Se requiere una tarifa de membresía única para los nuevos propietarios de $50,000.00. Esta venta está en conexión con una venta por quiebra y está sujeta a la aprobación del tribunal. La propiedad se vende "Tal como está, donde está" sin representaciones, garantías ni seguridades de ningún tipo, ya sean expresadas o implícitas, por parte de Trustee Realty. Los compradores son responsables de realizar su propia investigación independiente. La lista está sujeta a errores y omisiones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,999,999.00
Precio original en que se listó: $5,999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,253.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,785 Sqft / 444.54 m²
Área Construida: 6,122 Sqft / 568.75 m²
Área del lote: 14,700 Sqft / 1365.67 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 89
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,466.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7244 E Lago Drive, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Monto de la Cuota de Membresía: $50,000.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: COCOPLUM SEC 2 PLAT B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCOPLUM SEC 2 PLAT B PB 115-84 LOT 22 BLK 13 LOT SIZE 14700 SQ FT OR 12300-1797 1183 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341320250220
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 4:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Trustee Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lago
Número de Calle: 7244
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 59.2''
Longitud: W81° 44' 36''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E