Apartamento en venta en 4111 Stirling Road 509, Dania Beach, FL 33314 con MLS-A12022582

📍 4111 Stirling Road 509, Dania Beach, FL 33314

$264,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,015 Sqft / 94.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio llave en mano con flujo de caja
  • Inquilino que paga $2,550/mes
  • Unidad de último piso de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,015 pies cuadrados de espacio habitable renovado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio llave en mano con flujo de caja en Dania Beach con inquilino en lugar que paga $2,550/mes. Esta unidad de último piso de esquina con 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,015 pies cuadrados de espacio habitable renovado con dos balcones privados con pantalla y vistas al Hotel Hard Rock Guitar. Ingresos inmediatos desde el primer día y sin necesidad de remodelación. Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, pisos modernos, lavadora/secadora Samsung nueva en la unidad y ventanas de vidrio de impacto, construido para baja rotación y bajo mantenimiento. El Condominio Oaks ofrece un club, piscina, ascensores y un complejo con cercado, a minutos del Casino Hard Rock, restaurantes y tiendas, con un corto trayecto a Hollywood Beach y acceso fácil a la I-95/Autopista.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,900.00
Precio original en que se listó: $279,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,015 Sqft / 94.30 m²
Área Construida: 1,015 Sqft / 94.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,720.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4111 Stirling Road 509, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: OAKS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OAKS CONDO UNIT 509 WHITE OAK BLDG PER CDO BK/PG: 5772/596
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504136BD2280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 4:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:59 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Stirling
Número de Calle: 4111
Número de la Unidad: 509
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 55.5''
Longitud: W81° 47' 49.4''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022582 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022582
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