Apartamento en venta en 3029 NE 188th Street 301, Aventura, FL 33180 con MLS-A12022587
3029 NE 188th Street 301, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al Intracoastal y al puerto deportivo
- 3 dormitorios y 3 baños con estilo loft y terraza privada ampliada
- Acceso directo a las canchas de tenis y vistas al marina
- Ubicación privilegiada en el corazón de Aventura, cerca de la playa y del centro comercial Aventura Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas impresionantes al Intracoastal y al puerto deportivo desde esta impresionante residencia de esquina en el corazón de Aventura. Amplia residencia de 3 dormitorios y 3 baños con estilo loft que cuenta con una terraza privada ampliada con acceso directo y privado a las canchas de tenis, creando una rara experiencia de vida al aire libre y en interiores. Diseño abierto y luminoso con abundante luz natural, pisos de porcelana elegantes, armarios de cocina italianos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y lavadora y secadora dentro de la unidad. La amplia suite principal cuenta con un jacuzzi privado, creando un verdadero refugio dentro de la casa. Acceso directo al ascensor desde el lobby, estacionamiento en garaje cubierto y servicio de valet. Las comodidades al estilo de un resort incluyen una piscina frente al agua con vistas al puerto deportivo, canchas de tenis, sala de yoga, sauna, sala de club, centro de negocios, sendero para correr y área de juegos. Ubicación privilegiada en Aventura a poca distancia a pie del centro comercial Aventura Mall, restaurantes y escuelas charter de clase A, y a solo minutos de la playa y de Bal Harbour. Se permiten alquileres dos veces al año. Fácil de mostrar. Utilice Asistente de Mostración.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3029 NE 188th Street 301, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
