Casa en venta en 11651 SW 64th Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12022650

📍 11651 SW 64th Avenue, Pinecrest, FL 33156

$3,700,000.00
7 Dorm.
6 Baños
6,504 Sqft / 604.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 7 habitaciones y 6 baños
  • casi 1 acre en el corazón de Pinecrest
  • piscina grande y patio amplio
  • ubicación inmejorable cerca de escuelas, parques, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en casi una acre en el corazón de la prestigiosa Pinecrest, esta amplia finca de 7 habitaciones y 6 baños ofrece una oportunidad excepcional en uno de los vecindarios más buscados de la Florida del Sur. Diseñada para una vida cómoda y multigeneracional, la casa cuenta con áreas de estar de gran tamaño, suites de habitaciones generosas y espacios flexibles ideales para entretener. El entorno exterior es igualmente impresionante, con una gran piscina, un patio espacioso y terrenos exuberantes que ofrecen privacidad y potencial ilimitado. Ya sea que imagine renovar la residencia existente o crear una finca de ensueño personalizada, esta propiedad de primera presenta una rara oportunidad de asegurar un lote principal en una ubicación inigualable cerca de las mejores escuelas, parques, restaurantes y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,700,000.00
Precio original en que se listó: $4,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $568.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 5:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 6,504 Sqft / 604.24 m²
Área Construida: 6,504 Sqft / 604.24 m²
Área del lote: 39,636 Sqft / 3682.30 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.91

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,820.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11651 SW 64th Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WAKEFIELD ACRES 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 55 40 PB 63-29 WAKEFIELD ACRES 1ST ADDN LOT 2 BLK A LOT SIZE IRREGULAR OR 14595-1951 0690 1 F/A/U 30-5012-016-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050120160020
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 5:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 5:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:10 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 11651
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 45.9''
Longitud: W81° 42' 8.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022650 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022650
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