Casa en venta en 1825 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A12022659

📍 1825 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317

$560,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,192 Sqft / 110.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Fort Lauderdale
  • Amplias áreas de vivienda y distribución funcional
  • Gran lote con espacio para entretenimiento, estacionamiento o mejoras futuras
  • Accesibilidad excelente debido a su proximidad a autopistas principales, centros comerciales, escuelas, parques y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar bien mantenida ubicada en el corazón de Fort Lauderdale. Esta propiedad ofrece amplias áreas de vivienda, una distribución funcional, y un gran lote con mucho espacio para entretenimiento, estacionamiento o mejoras futuras. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas, parques y restaurantes. Ideal tanto para propietarios como para inversores. El patio trasero proporciona un gran potencial al aire libre con espacio para crear su propia oasis privada. Una gran oportunidad para ser propietario de una propiedad en un área de crecimiento rápido con una gran demanda y excelente accesibilidad. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,192 Sqft / 110.74 m²
Área Construida: 1,477 Sqft / 137.22 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Equipamiento incluido
Seguridad: Alarma de Incendios
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,640.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1825 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: FLORAL HEIGHTS 1ST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORAL HEIGHTS 1ST ADD 37-42 B LOT 7 BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504113041060
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruskin-hb
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: D'Homes Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 1825
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 56.7''
Longitud: W81° 47' 35''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022659 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022659
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