Casa en venta en 4400 W BROWARD Boulevard, Plantation, FL 33317 con MLS-B26055353
4400 W BROWARD Boulevard, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad en esquina con más de media acre de terreno
- Ala de estudio adjunta con entrada privada
- Ubicación en calle sin salida y fuera de zona de inundación
- Posibilidad de uso flexible para vivir, trabajar, recibir huéspedes y crecer sin restricciones de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La plantación, sin asociación de propietarios, con una parcela de esquina de más de media acre, ala de estudio adjunta, entrada privada, ubicada en una calle sin salida y no se encuentra en zona de inundación. Encontrar una propiedad con tanta flexibilidad en la plantación es raro. Situada en una parcela de esquina sobredimensionada de 22,990 pies cuadrados al final de una tranquila calle sin salida, 4400 W Broward Blvd te ofrece espacio para vivir, trabajar, recibir huéspedes y crecer sin restricciones de la asociación de propietarios. La casa principal de 3 dormitorios y 2 baños se complementa con una amplia ala de estudio adjunta con su propia entrada privada, baño en suite completo, armario y fontanería/eléctrica ya instaladas para un posible kitchenette futuro. Ya sea que estés buscando espacio para huéspedes extendidos, un despacho en casa, un estudio creativo o vivienda multigeneracional, las posibilidades están aquí. La cocina renovada cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, protector de pared de vidrio y pisos de losa, más aire acondicionado de 2023, calentador de agua sin tanque de 2025, pisos de losa/laminado, lavandería con almacenamiento, entrada circular para 6 coches, garaje independiente para 1 coche, patio de concreto con pérgola, agua municipal, electricidad subterránea de FPL y un entorno diseñado para vivienda flexible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4400 W BROWARD Boulevard, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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