Apartamento en venta en 447 NE 195th Street 117, Miami, FL 33179 con MLS-A12022683
447 NE 195th Street 117, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a minutos de la playa
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja
- Acceso conveniente y vistas serenas del área de la piscina
- Cocina elegante y espacio abierto adicional para oficina en casa, área para invitados o habitación multifuncional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado de manera hermosa, a solo minutos de la playa, idealmente situado entre la Interestatal 95 y el Peaje de la Florida. Esta unidad de planta baja ofrece acceso conveniente y está perfectamente posicionada con vistas serenas del área de la piscina justo desde el patio trasero. Dentro, la casa está bien mantenida y cuenta con una cocina elegante junto con un espacio abierto adicional, ideal para un despacho en casa, área para invitados o habitación multifuncional para adaptarse a tus necesidades. Ya sea que seas un comprador por primera vez o que estés buscando reducir tamaño para la jubilación, este condominio ofrece una conveniencia excepcional con acceso fácil al transporte público y trayectos rápidos a los condados de Broward y Miami-Dade. Olvídate de los costos crecientes del alquiler y los largos trayectos en coche, posee una casa que te coloca cerca de todo mientras ofrece comodidad, flexibilidad y valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 447 NE 195th Street 117, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
