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Casa adosada (townhouse) en venta en 745 SW 148th Avenue 804, Sunrise, FL 33325 con MLS-A12022708

📍 745 SW 148th Avenue 804, Sunrise, FL 33325

$338,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,212 Sqft / 112.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa villa remodelada con tres dormitorios y tres baños completos
Vista al lago en una excelente ubicación
Acceso a escuelas de alta calidad, centros comerciales y autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villas de Toscana. Hermosa villa remodelada de tres dormitorios y tres baños completos, con vista al lago en una excelente ubicación con escuelas de alta calidad, centros comerciales, acceso a la autopista, hermoso club con piscina y gimnasio. Sendero para hacer ejercicio y mucho más. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $338,000.00

Precio original en que se listó: $338,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,212 Sqft / 112.60 m²

Área Construida: 1,212 Sqft / 112.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Otro, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Otros equipos: Purificador de aire

Construcción

Año de Construcción: 1999

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,145.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 745 SW 148th Avenue 804, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $50.00

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club

Nombre de la Subdivisión: VILLAS DE TUSCANY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS DE TUSCANY CONDO BLDG 745 UNIT 804 PER CDO BK/PG: 38667/940

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504009AE0970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 11:21 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: KWG Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 148th

Número de Calle: 745

Número de la Unidad: 804

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 39.1''

Longitud: W81° 39' 9.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12022708

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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