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Casa adosada (townhouse) en venta en 13278 NW 5th Court, Plantation, FL 33325 con MLS-B26076915

📍 13278 NW 5th Court, Plantation, FL 33325

$379,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,259 Sqft / 116.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios, 2 baños
1,259 pies cuadrados de espacio habitable
Patio privado y balcón privado con vistas al atardecer
Ubicación ideal en Plantation, a pocos minutos de Sawgrass Mills

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada bellamente mantenida de 2 dormitorios y 2 baños en Lago West, que ofrece 1,259 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y privacidad excepcional. El plano abierto y fluido conecta el patio privado con el área de estar, creando una sensación acogedora de interior y exterior. La cocina cuenta con una ventana con vista al patio tranquilo, mientras que la elegante escalera con barandilla de vidrio añade un toque moderno y conduce a las suites de dormitorio privado. Disfrute del estilo de vida en Florida desde el balcón privado, perfecto para relajarse y contemplar hermosas vistas del atardecer. Idealmente ubicada en Plantation, cerca de una variedad de restaurantes, golf, compras y entretenimiento. Sawgrass Mills, uno de los destinos de compras de primer nivel del sur de Florida, está a solo minutos. Qué maravillosa oportunidad para disfrutar de comodidad, privacidad y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00

Precio original en que se listó: $379,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 5:05 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,259 Sqft / 116.96 m²

Área Construida: 1,612 Sqft / 149.76 m²

Área del lote: 1,611.72 Sqft / 149.73 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.037

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Balcón, Otro

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Frontal

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: First floor

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,793.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13278 NW 5th Court, Plantation, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $451.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: LAGO WEST CLUSTER HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO WEST CLUSTER HOMES MISC BK 4-35B & DECL OR 7964/263 UNIT 136 AS DESC IN EXH B OF OR 7964 ON PG 317

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504002060360

Zonificación: PRD-11.31Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 5:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 5:05 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Boardwalk Realty Associates LL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 13278

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 34.2''

Longitud: W81° 40' 27.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076915

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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