Casa en venta en 321 NW 96th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12022856
321 NW 96th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación tranquila y serena en la orilla del agua
- Ofrece una distribución flexible de habitaciones y áreas de estar amplias
- Cuenta con una cocina actualizada y un patio trasero privado ideal para entretener y relajarse
- La propiedad se encuentra cerca de varios lugares de interés y tiene acceso fácil a las principales vías de comunicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la combinación perfecta de serenidad en la orilla del agua, vida en espacios amplios y disfrute al aire libre en el sur de la Florida en esta acogedora casa de 4 habitaciones y 2 baños con piscina, ubicada en el establecido vecindario de Pasadena Lakes en Pembroke Pines. La casa ofrece un plano de distribución de habitaciones flexible con áreas de estar y comedor generosas, pisos de losa y una cocina actualizada que cuenta con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. El retiro privado en el patio trasero es ideal para entretener y relajarse, y cuenta con una gran piscina, spa, patio amplio, jardinería tropical y vistas tranquilas a la orilla del agua. Los aspectos destacados incluyen un techo del año 2021, un calentador de agua nuevo, ventanas y puertas de impacto completas, paneles solares, un garaje para un auto adjunto, una entrada circular y no hay asociación de propietarios. Está convenientemente ubicada cerca del parque C.B. Smith, el centro comercial Pembroke Lakes, las tiendas en Pembroke Gardens, el hospital Memorial West, escuelas, tiendas, restaurantes y lugares de recreación, con acceso fácil a la I-75, el peaje de la Florida y la I-595. Es una oportunidad maravillosa para ser propietario de una casa con piscina en la orilla del agua en uno de los vecindarios más establecidos de Pembroke Pines.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 NW 96th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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