Casa en venta en 321 NW 96th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12022856
321 NW 96th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 4 dormitorios y 2 baños
- piscina y spa en el jardín trasero con vistas al agua
- cocina remodelada con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
- pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos de 2021
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la mezcla perfecta de serenidad en la orilla del agua, vivienda espaciosa y disfrute al aire libre del sur de la Florida en esta acogedora casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina, ubicada en el establecido vecindario de Pasadena Lakes en Pembroke Pines. La casa ofrece un plano de piso flexible con dormitorios separados y generosas áreas de estar y comedor, pisos de losa y una cocina actualizada con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. El retiro del jardín trasero es ideal para entretener y relajarse, con una gran piscina, spa, patio amplio, jardinería tropical y vistas pacíficas al agua. Los puntos destacados importantes incluyen un techo de 2021, un nuevo calentador de agua, ventanas y puertas de impacto completas, paneles solares, un garaje para un auto adjunto, una entrada circular y no hay asociación de propietarios. Convenientemente ubicado cerca del parque C.B. Smith, el centro comercial Pembroke Lakes, las tiendas en Pembroke Gardens, el hospital Memorial West, las escuelas, las tiendas, los restaurantes y la recreación, con acceso fácil a la I-75, el peaje de la Florida y la I-595. Una oportunidad maravillosa para poseer una casa con piscina en la orilla del agua en uno de los vecindarios más establecidos de Pembroke Pines.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 NW 96th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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